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2、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅

文章来源:    时间:2019-10-20

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  装修的时候如何区分哪些墙可以敲,哪些墙不能敲呢,据说承重墙是敲不得的,但是我们如何区分呢?是不是有门的墙都是可以敲掉的呢?谁能给我比较详细的解答呢?感恩...

  装修的时候如何区分哪些墙可以敲,哪些墙不能敲呢,据说承重墙是敲不得的,但是我们如何区分呢?是不是有门的墙都是可以敲掉的呢?谁能给我比较详细的解答呢?

  一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。

  2、从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。

  4、从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。

  5、根据梁与墙的结合处区分:一般墙与梁间紧密结合的是承重墙;采用的斜排砖的方法的是非承重墙。

  建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注,为轻质、简易的材料制成的墙体,非承重墙一般较薄,仅做隔断墙体用。

  一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

  如果你是砖混结构的老房子,告诉你一个简单的判断办法,除了厨房卫生间的间壁墙,其他的都是承重墙。240mm墙(也就是一砖墙)都是承重墙,承重墙掏个门挖个窗也不是不可以的,得有加固措施,且必须到相关部门申请批准备案。整堵墙都砸掉就不要想了。新建住宅基本都采用框架结构,不存在承重墙问题,墙体只起围护隔断功能,但是改造也要和物业打招呼,否则会引起不必要的麻烦。装修改造最应该注意的应该是厨房卫生间的变动,防水层的破坏才是最容易出问题的地方,且很难修补好。

  什么样的墙是承重墙?一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。

  如果把房屋结构比作成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

  一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙 ,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

  这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

  

  这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞 。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验 ,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

  现在的住宅,如果是砖混结构的几乎全部是承重墙,半砖墙也不一定是非承重墙。如果是框架结构的,那大部分是非承重墙了。

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